三宮駅から元町駅、神戸駅にかけてはビジネスの中心地。大型オフィスビルから小規模オフィスまで多種多彩な物件がそろっています。鉄道網が充実しており、物件の多くは最寄り駅から徒歩数分圏内に立地しています。
ビジネスの中核を担う神戸市の中心部 オフィスエリア
都心部オフィスエリア
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三宮駅前エリア
神戸の玄関口として、JR、阪急、阪神、ポートライナー、市営地下鉄西神・山手線、同海岸線と6つの駅があり、一帯は市内随一の企業集積を誇ります。現在、JRの新しい駅ビルや西日本最大級のバスターミナルを備えるランドマークタワー、市役所新庁舎等の建設を中心に再整備が進んでおり、5年後、10年後に向けて大きく変貌を遂げようとしています。
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旧居留地エリア
石造りのクラシカルなビルが立ち並び、街の至る所に神戸開港当時の面影が残っています。シンボル的存在の大丸神戸店をはじめ、ハイブランドのショップや金融機関が集まっています。
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元町・神戸駅前エリア
元町駅の周辺は中小規模のテナントビルが集まっています。JRの「新快速」が停車する神戸駅かいわいは人気のビジネスエリア。駅の海側や、レジャースポットとして人気の神戸ハーバーランドには大型のオフィスビルも充実しています。
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新神戸エリア
山陽新幹線の新神戸駅は「のぞみ」「みずほ」をはじめ、全列車が停車。遠方への出張が多い企業にお薦めのエリアです。三宮へは地下鉄で2分、徒歩でも15分ほどで行くことができます。
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磯上エリア
大通り沿いを中心に立ち並ぶ大型ビルには、多くの外資系企業が入居しています。おしゃれな飲食店やカフェが点在し、ランチ選びの楽しさも魅力です。
移動時間の比較[JR利用]
※JR東京駅・大阪駅起点の所要時間 ※2024年2月末現在
オフィス賃料の比較
出典:CBRE(MARKET VIEW Japan Ofiice,Q4,2023)