本市は市内経済の活性化と雇用の創出を目的として、企業誘致に取り組んでいます。
　特に、三宮都心部へのオフィス誘致を促進するため、新たなオフィスビルを建設する場合に、固定資産税・都市計画税を1/2、３年間（都心機能誘導地区は５年間）軽減する制度を設け、ビルの建替による良好なオフィス床の供給を支援しています。
このたび、一般社団法人神戸銀行協会が所有する土地に、神戸土地建物株式会社が本制度第２号の適用となるオフィスビルを建設することになりましたので、お知らせします。

１．オフィスビルの概要
名称　　　　（仮称）神戸旧居留地91番地プロジェクト
事業者　　　一般社団法人神戸銀行協会（土地所有者）
                        神戸土地建物株式会社（ビル建設者）
　　　　　（http://www.kobe-tt.co.jp/）
建設予定地　神戸市中央区江戸町91番地の１　　
延べ床面積　約 7,771 平方メートル　　　　　　　
階数 　　　   地上11階／地下１階
建物用途　　事務所、一部店舗　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
完成予定日　令和７年４月30日　　

※イメージです。現状と異なる場合があります。　　　　　　　　　　　

２．オフィスビル建設促進制度について
概要　　　 土地・建物の固定資産税・都市計画税　1/2軽減
軽減期間　 ３年（都心機能誘導地区（※１）は５年）
対象者　 　オフィスビルを建設する土地所有者、ビルオーナー
要件１　　 ① 延べ床面積3,000㎡以上
　　　　　 ② 賃貸借するオフィスの面積：全体の25%以上
　　　　　 ③ 住宅等、政治団体、宗教活動の面積：全体の50％以下　
要件２ 　　① 風俗営業等、暴力団・暴力団員等でない者
　　　　　 ② 原則、認定から１年以内着工、３年以内完成　
　　　　　 ③ 神戸市税の未納・滞納、同条例の税優遇を受けていない者
　　　　　 ④ 民間都市再生事業計画の認定を受けていない者　等
軽減対象　 住宅等（要件１の③）の部分　以外
対象地区     令和２年３月30日公表の「神戸市都市空間向上計画」における広域型都市機能誘導区域（※２）
※１　都心機能誘導地区（三宮、元町、神戸、新神戸周辺等）
※２　三宮、元町、神戸、新神戸、ポートアイランド、六甲アイランド等