本市は市内経済の活性化と雇用の創出を目的として、企業誘致に取り組んでいます。
　特に、三宮都心部へのオフィス誘致を促進するため、新たなオフィスビルを建設する場合に、固定資産税・都市計画税を1/2、３年間（都心機能誘導地区は５年間）軽減する制度を設け、ビルの建替による良好なオフィス床の供給を支援しています。
　このたび、本制度第１号の適用となった大和神戸ビルが完成しますので、お知らせします。

１.オフィスビルの概要

名称　　　　大和神戸ビル
事業者　　　大和証券ファシリティーズ株式会社　（https://www.daiwa-fs.co.jp/）
所在地　　　神戸市中央区三宮町１丁目２番４号
延床面積　　約 5,916 平方メートル　
階数　　　　地上10 階／地下１階
用途　　　　地下１階：駐車場、１階：物販店舗・飲食店舗
　　　　　　2～10階：事務所・サービス店舗
完成日　　　2023年11月30日
供用開始日　2023年12月1日（予定）

本ビルリーシングに関するお問い合わせ先
　　株式会社ザイマックス関西　担当：西川　090-8602-0391
ビル全般に関するお問い合わせ先
　　大和証券ファシリティーズ株式会社　担当：泉　070-2480-3522

２.オフィスビル建設促進制度について

概要　　　 土地・建物の固定資産税・都市計画税(※１)　1/2軽減
軽減期間　 ビル完成から３年間（都心機能誘導地区（※２）は５年間）
対象者　 　本制度の認定を受けたオフィスビルの所有者および土地所有者
対象地区　 広域型都市機能誘導区域（※３）
要件　　　・延べ床面積3,000㎡以上
・賃貸オフィスの床面積が25%以上かつ住宅等の床面積が50％以下　
（賃貸オフィスとそれ以外の用途との共用部分は除く）　等
軽減対象　　住宅等以外の床面積以外
※１　民間都市再生事業計画の認定を受けているものは対象外
※２　都心機能誘導地区（三宮、元町、神戸、新神戸周辺等）
※３　拠点等にある鉄道駅からおおむね800mの経路が届く範囲を基本とした地域（三宮、元町、神戸、新神戸、ポートアイランド、六甲アイランド等）（2020年３月30日公表「神戸市都市空間向上計画」）

（参考）神戸市企業進出総合サイト
http://haw10263kijh.smartrelease.jp/system/office/#zeiyugu_new